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上海金融城斥资70亿开建第二座人才公寓

来源:注册私募基金公司网 作者:誉胜商务  日期:2013-1-18

  在被誉为“东方曼哈顿”的上海陆家嘴金融城,即便每月拿着数万元人民币薪酬的金融白领仍不免为住房问题发愁。29日,总投资预估约70亿元人民币的上海陆家嘴“锦绣前程”人才公寓在此间开工。该项目内容显示,“锦绣前程”人才公寓总占地面积13.68万平方米,共2066套公寓住房,配备2600多平方米的商业配套设施,预计2016年竣工并投入使用后,可容纳2000多个金融城白领家庭。

  “锦绣前程”人才公寓所在的区域,以正常时速、路况,驱车至金融城核心区域约需15分钟,周边住宅并不密集。记者走访工地附近的一处高端住宅,其住房均价在每平方米7.5万元左右,价格堪比金融城核心区。

  如此地段上所建的人才公寓,其租金白领能否承受?作为投资建设方,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事长杨小明告诉记者,建设该人才公寓,主要是为了提升上海金融中心建设的竞争力,公寓租金将略低于市场价格。他表示,尽管2016年竣工之时的住房市场难以预测,但若以目前租金市场为参照,100平方米左右的公寓,租金约5000元人民币(每月)。

  寸土寸金的陆家嘴金融城,是上海浦东开发20多年来所打造的一处金融区,5平方公里内每天有20万白领在忙碌着。金融城内,金茂大厦、上海环球金融中心等摩天高楼林立,房价高昂,白领很难找到合适的住房。

  此番开建的人才公寓为金融城内第二座人才公寓,与此前针对青年单身白领的人才公寓不同,“锦绣前程”人才公寓针对有一定工作资历的金融城从业人士,公寓有80平方米、120平方米等四种稍大房型供长期租赁,更侧重家庭式居住需求,亦可供单身人士使用。

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